Das Jahr startete vielversprechend für PT1 – PropTech1 Ventures, da das Unternehmen im Januar das erste Closing seines zweiten Fonds-Jahrgangs erfolgreich abschließen konnte. Mit einem Kapital von 44 Millionen Euro hat PT1 nun die operative Tätigkeit aufgenommen und bereits die ersten drei Investitionen getätigt. Voltfang, Ontik und Climate X sind die Startups, die von PT1s Unterstützung profitieren konnten. Als unabhängige Venture-Capital-Plattform für transformative Immobilientechnologien setzt PT1 auf innovative Unternehmen, die den Immobilienmarkt mit ihren Technologien revolutionieren möchten.
Dezentrale Energiespeicherung im Fokus: Voltfangs Technologie für stabile Netze und attraktive Geschäftsmodelle
Voltfang ist ein renommiertes Startup, das sich durch mehrere Auszeichnungen einen Namen gemacht hat. Mit Hilfe eigens entwickelter Technologie wandelt das Unternehmen gebrauchte Elektrofahrzeugbatterien in Energiespeichersysteme für gewerbliche Immobilienanwendungen um. Dieser Prozess der Aufbereitung ermöglicht es Voltfang, nicht nur Abfall zu reduzieren, sondern auch den ökologischen Fußabdruck seiner Kunden wie ALDI Nord zu verbessern. Gleichzeitig senkt das Unternehmen die Kosten für seine Kunden. Angesichts der zunehmenden Bedeutung erneuerbarer Energien sind dezentrale Energiespeichersysteme von entscheidender Bedeutung, um Schwankungen in der Energieerzeugung auszugleichen und die Stabilität der Stromnetze zu gewährleisten. Diese Entwicklung eröffnet Voltfang und seinen Kunden attraktive Geschäftsmöglichkeiten, da überschüssiger Strom in Zeiten hoher Preise in das Netz eingespeist werden kann. Prognosen zeigen, dass der europäische Markt für Energiespeicherung bis zum Jahr 2027 ein Volumen von 30 Milliarden Euro erreichen wird.
Ontik optimiert Handelskreditvergabe für Bauunternehmen und Baustoffhändler
Ontik ist ein renommiertes Unternehmen, das ein spezielles Betriebssystem für CFOs von B2B-Händlern entwickelt hat. Dieses innovative Betriebssystem ermöglicht es den CFOs, ihren Kunden aus der Bau- und Baustoffbranche verbesserte Handelskreditprogramme anzubieten, die satte 75% des Umsatzes ausmachen. Die traditionelle Handelskreditvergabe ist in der Regel langsam und veraltet, was vor allem an den ineffizienten, manuellen Prozessen liegt. Um diese Probleme zu lösen, hat Ontik eine leistungsstarke Software entwickelt, mit der die Handelskreditprogramme optimiert werden können. Durch den Einsatz dieser Software werden manuelle Aufgaben automatisiert, was zu einer erheblichen Beschleunigung des Kreditvergabeprozesses führt. Ontik ist bestrebt, den CFOs effektive Werkzeuge zur Verfügung zu stellen, um den Kunden ein erstklassiges Handelserlebnis zu bieten und gleichzeitig die Produktivität und Rentabilität der B2B-Händler in der Bau- und Baustoffbranche zu steigern.
Laut einer Studie der britischen Regierung leidet der Bausektor unter erheblicher Unterkapitalisierung. Es wurde festgestellt, dass eine Kreditvergabe von £1 an den Bausektor zu einer Wertschöpfung von £4 führt. Ontik, als Vorreiter in einem Markt, der noch weitgehend undigitalisiert ist, hat das Ziel, die Kreditvergabe für die gesamte Branche zu erleichtern. Dies wird nicht nur weitere Möglichkeiten zur Wertschöpfung eröffnen, sondern auch zur Steigerung der Baukapazität beitragen.
Investitionsschutz durch Climate X: Vorhersage von Klimarisiken bis 30 Jahre im Voraus
Climate X ist ein rasant wachsender Anbieter von Klimarisiko-Analysen mit weltweiter Präsenz. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, andere Unternehmen dabei zu unterstützen, sich den Herausforderungen des Klimawandels anzupassen. Mit einer bahnbrechenden Technologie hat Climate X eine digitale Reproduktion der Erde geschaffen, die in der Lage ist, extremste Wetterbedingungen zu simulieren. Dies ermöglicht es Unternehmen, die möglichen Schäden an Grundstücken, Infrastruktur und Vermögenswerten präzise zu analysieren. Climate X bietet seinen Kunden damit die Möglichkeit, fundierte Entscheidungen zu treffen und ihre Widerstandsfähigkeit gegenüber den Auswirkungen des Klimawandels zu stärken.
Mit zahlreichen Auszeichnungen gekrönt, bietet die technologisch fortschrittliche Plattform die einzigartige Fähigkeit, die Wahrscheinlichkeit und Schwere von Ereignissen, die Jahrzehnte in der Zukunft liegen, präzise vorherzusagen. Sie liefert führenden Finanzinstituten und gewerblichen Immobilienunternehmen weltweit klare Daten, um ihre Investitionen und Vermögenswerte zu schützen. Gleichzeitig schärft die Plattform das Bewusstsein der Immobilienbranche für das physische Risiko ihrer Immobilienbestände und geplanter Transaktionen. Durch die Bereitstellung prognostizierter Klimadaten bis zu 30 Jahre in die Zukunft trägt Climate X dazu bei, Fehleinschätzungen bei Immobilienbewertungen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu reduzieren.
Anja Rath, als Managing Partnerin von PT1, gibt ihre Einschätzung zur zukünftigen Entwicklung ab. Im ersten Fondsjahrgang hat PT1 ein Portfolio von 17 Startups zusammengestellt. Nach sorgfältiger Bewertung und eigener Einschätzung haben wir festgestellt, dass vier dieser Startups das Potenzial haben, sogenannte Unicorns zu werden, also Unternehmen mit einem geschätzten Marktwert von über einer Milliarde Dollar. Leider gab es auch einen Ausfall, der zu einer Totalabschreibung geführt hat. Im zweiten Fondsjahrgang folgen wir dem bewährten Konzept, allerdings starten wir von einem noch höheren Niveau aus. Unser Zugang zu vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten, die umfangreichen Datenpunkte, auf die wir bei unseren Entscheidungen zurückgreifen können, die erweiterte Investorenbasis unserer Limited Partners und die gesteigerte Größe und Erfahrung unseres Teams haben uns dazu verholfen, unsere Aussichten für die Zukunft deutlich zu verbessern.
Der PT Managing Partner Nikolas Samios, der jüngst den Titel „Kopf des Jahres“ bei den immobilienmanager-Awards 2023 erhalten hat, hebt hervor, dass die derzeitige makroökonomische Situation außergewöhnliche Investitionsmöglichkeiten schafft. Die Immobilienbranche erlebt einen nie dagewesenen und vielschichtigen Wandel, der das Ende der „Das-haben-wir-schon-immer-so-gemacht“-Mentalität bedeutet. Es war schon immer eine kluge Entscheidung, in Zeiten mit niedrigeren Bewertungen im Vergleich zu früheren Höchstständen zu investieren, und diese Gelegenheit ist jetzt besonders günstig.
Auf dem Family Day VI, der alljährlichen Leitveranstaltung von PT1, hatten die Gründerinnen und Gründer aller neuen Investments die Gelegenheit, ihre Unternehmen einem breiten Publikum von Investoren, Branchenexperten und der Presse vorzustellen. Diese einflussreiche Veranstaltung bot eine ausgezeichnete Plattform, um Geschäftsmöglichkeiten zu erkunden, die Sichtbarkeit der Unternehmen zu erhöhen und wertvolles Feedback von etablierten Akteuren der Branche zu erhalten.
